不動産トラブルに強い弁護士なら弁護士秋山直人

ウッドショックによる請負代金増額について交渉し合意

50代/男性

相談前

ご依頼者様は自宅の新築を請負業者に発注していましたが,いわゆるウッドショックによる請負代金の大幅な増額を求められ,困惑していました。

請負業者からは,建設工事請負約款の規定を根拠として,「経済情勢の著しい変動」があったとして増額を求められていました。

 

相談後

弁護士が入って請負業者側と交渉をした結果,ご依頼者様も了承できる範囲に増額幅を抑えて,契約を続行することで解決しました。

弁護士からのコメント

いわゆるウッドショックによる請負代金の増額は,方々で問題となっているようです。増額を認める契約上の根拠があるといえるのか,増額の合理的理由があるといえるのか,それが立証できるものなのかなどを検討するとともに,ご依頼者様の意向を踏まえ,現実的な解決に着地させることができました。

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また,本人の預貯金から多額の現金引き出しがあり,これも親族が引き出したものと思われましたので,返還を求めました。

ビルの老朽化等を理由に美容室の立ち退きを求められたケースで,2億円に近い立退料を獲得

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賃料増額請求訴訟で勝訴判決

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